Fiscaliteit in onroerend goed - voor gevorderden

De basisprincipes van gesplitste aankoop, vruchtgebruik, opstal, erfpacht ken je wellicht al. Maar er zijn ook minder voor de hand liggende kansen (en valkuilen) van deze fiscale instrumenten. Aan de hand van concrete en actuele voorbeelden krijg je inzicht in opportuniteiten voor een optimale successie- en fiscale planning.

Er wordt de nodige aandacht besteed aan recente rechtspraak en rulingpraktijk. We werpen ook graag een blik op de aandachtspunten van onroerend goed in het buitenland.

Doelstellingen

Na deze opleiding van Fiscaal Informatief ben je up-to-date met opportuniteiten en valkuilen met betrekking tot de fiscaliteit en successieplanning van onroerend goed.

Getuigenissen

Zeer goede spreker met een zeer praktische kijk. Zeer duidelijke en praktisch bruikbare uitleg!

Doelgroep

Deze opleiding van Fiscaal Informatief richt zich onder andere tot:

• ondernemers
• accountants
• adviseurs en begeleiders van vennootschappen
• belastingconsulenten
• bedrijfsleiders
• zaakvoerders

Programma

In deze opleiding van Fiscaal Informatief komen volgende topics aan bod:

1. Met welke antimisbruikbepalingen moet je rekening houden?
2. Inbreng en uitbreng van onroerend goed in een vennootschap
• Enkel in een vennootschap?
• Of ook mogelijk via een burgerlijke maatschap?
• Ideaal voor successieplanning?
• De impact van het nieuwe Wetboek Vennootschappen
• Voordeel alle aard personenbelasting
3. Gesplitste aankoop ouders-kinderen: do’s-and-don’ts
4. Gunstregime familiale vennootschappen: impact van onroerend goed
5. Schets basisbeginselen vruchtgebruik, opstal en erfpacht (civielrechtelijk en fiscaal)
6. Fiscale vuistregels: ontdek de limieten van elke verrichting
7. Vruchtgebruik: valkuilen en kansen
• De waardering van vruchtgebruik
• Herkwalificatie (fiscaal misbruik)
• Speciale topics: vroegtijdige stopzetting van vruchtgebruik, vaststelling foutieve waardering, verlenging/hernieuwing van vruchtgebruik, stand van zaken inzake controleactie van de fiscus
8. Opstal: valkuilen en kansen
• De verschillende vestigingswijzen van opstal
• De waardering van opstal
• Speciale topics: anticiperen op het einde van het recht van opstal, vroegtijdige stopzetting van opstal
9. Erfpacht: valkuilen en kansen
• De waardering van erfpacht
• Speciale topics: gesplitste verwerving van erfpacht en registratierechten, anticiperen op het einde van het recht van erfpacht, vroegtijdige stopzetting van erfpacht
10. Fiscale knipoog naar onroerend goed in het buitenland (Nederland, Frankrijk…)

Prijs: € 399,00 (excl. btw)

De opleidingen komen in aanmerking voor verschillende subsidies. Handig: zo betaal je zelf maar een deel van het inschrijvingsgeld.

• Tot 30 % subsidie met kmo-portefeuille op klassikale opleidingen, virtual classrooms en live webinars. Meer info vind je hier.