Stand van zaken nieuw goederenrecht

De Wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 “Goederen” van het Burgerlijk Wetboek werd op 17 maart 2020 in het Belgisch Staatsblad gepubliceerd en is in werking getreden op 1 september 2021.

Je beseft het misschien niet altijd maar met het goederenrecht komen we voortdurend in aanraking. Het behelst namelijk de regels inzake (mede-)eigendom, vruchtgebruik, erfpacht, opstal en dergelijke meer. Het huidige goederenrecht kwam niet meer tegemoet aan de behoeften van onze huidige maatschappij waardoor een modernisering zich opdrong.

Nieuwigheden
De wetgeving met betrekking tot erfpacht, opstal, vruchtgebruik wordt voortaan in een boek (Boek 3) geregeld, inclusief vernieuwde zaken. Deze wetgeving brengt grondige wijzigingen met zich mee, die het meest in het oog springen wat betreft de vastgoedsector. Het opstalrecht wordt bijvoorbeeld verlengd van 50 jaar naar 99 jaar. De minimumduur van erfpacht wordt dan weer herleid van 27 jaar naar 15 jaar. De verplichting tot betaling van een jaarlijkse vergoeding bij een erfpachtrecht is niet langer terug te vinden in het nieuwe goederenrecht.

Ook het vruchtgebruik werd gemoderniseerd.

Een antwoord op de gerichte controles van de fiscus
De aanvalspistes van de fiscus zijn gekend: waardering & verbeteringen en verbouwingen. Zijn deze pistes nog valabel na de herwerking van het goederenrecht?

• Welke partij draagt de kosten voor renovatiewerken en verbouwingen en in welke fiscale gevolgen resulteert dit?
• Welke fiscale impact is er op de waardering?
• Wat met vergoedingen en de verkoopprijs?

Als specialiste in deze materie zal Kizzy Wandelaer in dit webinar een toelichting geven van de fiscale gevolgen op het vernieuwde goederenrecht en een antwoord geven op al onze (fiscale) vragen.

Doelstellingen

Na het volgen van dit webinar ken je de gevolgen van het nieuwe goederenrecht op de fiscale praktijk.

Doelgroep

Dit webinar van Fiscaal Informatief is voor:

• ondernemers
• accountants
• adviseurs & begeleiders van vennootschappen
• belastingconsulenten
• bedrijfsleiders
• zaakvoerders

 

Programma

Dit komt aan bod tijdens het webinar van Fiscaal Informatief:

Deel 1: Schetsing van het kader

• Toelichting van belangrijkste wijzigingen

Deel 2: Aanknopingspunten fiscaliteit

• Fiscale implicaties op:
• Vruchtgebruik
• Opstalrecht
• Erfpacht

Na het volgen van dit webinar ken je de gevolgen van het nieuwe goederenrecht op de fiscale praktijk.

Prijs: € 130,00 (excl. btw)

De opleidingen komen in aanmerking voor verschillende subsidies. Handig: zo betaal je zelf maar een deel van het inschrijvingsgeld.

• Tot 30 % subsidie met kmo-portefeuille op klassikale opleidingen, virtual classrooms en live webinars. Meer info vind je hier.

Extra

On demand webinars kunnen omwille van regelgeving niet betaald worden met kmo-portefeuille. Je kan dit on demand webinar tot 2 maand na aankoop bekijken.

Documentatie

Deze zal digitaal via het platform ter beschikking gesteld worden.