Fiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning: algemeen

Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan.

De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische fiscaalrechtelijke regels, maar ook de fiscale bepalingen van het land van ligging, het relevante dubbelbelastingverdrag en de Europese (en Belgische) rechtspraak. Naast de inkomstenbelastingen is het tevens van belang om enkele indirecte belastingen nader te bekijken (btw, registratierechten, schenk- en erfbelasting)..

Dit webinar geeft een antwoord op de meest voorkomende vragen bij de aankoop van een buitenlandse woning.

Opmerking 

Na het volgen van deze algemene sessie kan je nog een keuze maken uit verschillende webinars waarin de fiscaliteit van een specifiek land helemaal wordt toegelicht. Je kan een keuze maken uit volgende landen: Spanje, Frankrijk, Spanje en Portugal.

Meer informatie: overzicht van alle landen

In een webinar waarin een specifiek land wordt besproken, zullen de algemene regels dan ook niet meer herhaald worden zodat er voldoende tijd rest om het desbetreffende land te bespreken.

Doelgroep

Dit webinar is geschikt voor:

• ondernemers
• accountants
• adviseurs en begeleiders van vennootschappen
• belastingconsulenten
• bedrijfsleiders
• zaakvoerders
• ...

Programma

Je krijgt een praktijkgerichte uitleg bij de fiscaalrechtelijke aspecten bij de aankoop en het bezit van een buitenlandse vakantiewoning, alsook de eventuele latere verkoop ervan en dit zowel vanuit het startpunt van een belegger-natuurlijke persoon als een investerende vennootschap. In deze sessie ligt de focus op de werking van het internationaal recht en de Belgische keerzijde van de medaille op het vlak van fiscaliteit.

• Algemene opsomming aandachtspunten (fiscaal en andere) bij aankoop buitenlandse woning
• Internationale fiscaliteit:
• werking dubbelbelastingverdragen + MLI: algemeen
• toewijzing heffingsbevoegdheid gerelateerd aan buitenlandse vakantiewoning (algemeen o.b.v. OESO-modelverdrag)
• Belgische belasting van buitenlandse vakantiewoning:
• personenbelasting (o.a. belastbare grondslag, tarieven, progressievoorbehoud)
• vennootschapsbelasting (vnl.kostenaftrek en VAA)
• erfbelasting (personele aanknopingspunten, situscriteria, belastingvermindering voor buitenlands vastgoed)

Prijs: € 115,00 (excl. btw)

De opleidingen komen in aanmerking voor verschillende subsidies. Handig: zo betaal je zelf maar een deel van het inschrijvingsgeld.

• Tot 30 % subsidie met kmo-portefeuille op klassikale opleidingen, virtual classrooms en live webinars. Meer info vind je hier.

Extra

On demand webinars kunnen omwille van regelgeving niet betaald worden met kmo-portefeuille. Je kan dit on demand webinar tot 2 maand na aankoop bekijken.

Prijsofferte: Als je meerdere webinars omtrent buitenlandse vakantiewoningen wenst te volgen, kunt u een aangepast prijsvoorstel aanvragen via contact@ncoi.be

Documentatie

Deze zal digitaal ter beschikking gesteld worden.