Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan.
De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische fiscaalrechtelijke regels, maar ook de fiscale bepalingen van het land van ligging, het relevante dubbelbelastingverdrag en de Europese (en Belgische) rechtspraak. Naast de inkomstenbelastingen is het tevens van belang om enkele indirecte belastingen nader te bekijken (btw, registratierechten, schenk- en erfbelasting).
Dit seminarie geeft een antwoord op de meest voorkomende vragen bij de aankoop van een buitenlandse woning.
Doelgroep
Dit webinar van Fiscaal Informatief richt zich o.a. op:
Je krijgt een praktijkgerichte uitleg bij de fiscaalrechtelijke aspecten bij de aankoop en het bezit van een buitenlandse vakantiewoning, alsook de eventuele latere verkoop ervan en dit zowel vanuit het startpunt van een belegger-natuurlijke persoon als een investerende vennootschap.
Welk land er heffingsbevoegd is m.b.t. de voornaamste fiscale aspecten van de buitenlandse vakantiewoning (o.b.v. relevante dubbelbelastingverdrag, MLI...)
Regime fiscaliteit in betreffende land:
bij de aankoop
gedurende het bezit (eigen gebruik / verhuring)
bij de verkoop
bij schenking / vererving
bijzonderheden:
aankoop / bezit / verkoop / schenking m.b.t. een Franse SCI
vermogensbelasting en het aangaan van een krediet
Op het vlak van successie wordt het regime toegelicht, alsook worden enkele planningstechnieken aangehaald.
Opmerking
Gelieve te noteren dat wij ook een algemene sessie omtrent buitenlandse vakantiewoningen aanbieden, dit zowel in webinarvorm als via Virtual Classroom. Tijdens deze algemene sessie ligt de focus op de werking van het internationaal recht en de Belgische keerzijde van de medaille op het vlak van fiscaliteit.
In een webinar waarin een specifiek land wordt besproken, zullen de algemene regels dan ook niet meer herhaald worden zodat er voldoende tijd rest om het desbetreffende land te bespreken.
De opleidingen komen in aanmerking voor verschillende subsidies. Handig: zo betaal je zelf maar een deel van het inschrijvingsgeld.
Tot 30 % subsidie met kmo-portefeuille op klassikale opleidingen, virtual classrooms en live webinars. Meer info vind je hier.
Extra
On demand webinars kunnen omwille van regelgeving niet betaald worden met kmo-portefeuille. Je kan dit on demand webinar tot 2 maand na aankoop bekijken.
Prijsofferte: Als u meerdere webinars omtrent buitenlandse vakantiewoningen wenst te volgen, kunt u een aangepast prijsvoorstel aanvragen via eswolfs@ncoi.be
Documentatie
Deze zal digitaal beschikbaar worden gesteld.
Fiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning: Frankrijk
Je appeltje voor de dorst? Verslik je niet in de fiscale aspecten.
Is de opleiding iets voor jou maar heb je nog een vraag? We helpen je graag verder van maandag tot vrijdag van 9 tot 17 uur. Je kan ons contacteren via:
Oneindig kijken en bijleren, waar en wanneer je wil. Een persoonlijk abonnement waarmee je zoveel live of on demand webinars kan volgen als je maar wil. En dit gedurende 365 dagen, voor slechts 940 euro per jaar.